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某住宅楼工程施工组织设计

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目 录
第一章 综合说明•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1
一、编制说明
二、编制依据
第二章 工程概况•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••7
一、总体简介
二、建筑设计概况
三、结构设计概况
四、专业设计概况
五、工程特点及施工对策
第三章 指导思想与实施目标••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••10
一、指导思想
二、实施目标
2.1 工程质量目标
2.2 工期目标:
2.3 施工环境目标
2.4 安全及文明施工目标
2.5 降低造价目标
2.6 工程回访及服务目标
第四章 施工组织与施工部署••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••10
一、项目组织机构及管理
二、施工部署原则
三、施工流水段划分及施工顺序安排
四、工程施工总进度控制计划
五、大型机械选择
六、周转架料投入
七、劳动力投入
第五章 施工准备•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••19
一、技术准备
二、生产准备
第六章 基础施工方法•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••22
一、测量放线
二、土方工程
三、基础钢筋工程
四、基础砼工程
五、基础模板工程
六、桩头处理
七、砌筑工程
六、回填土施工
第七章 基础质量保证措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••38
一、土方工程
二、钢筋工程
三、模板工程
四、混凝土工程
五、 砌筑工程
第八章 基础排水和防止沉降措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••42
一、 基础排水
二. 防止沉降措施
第九章 地下管线、地上设施,周围建筑物保护措施•••••••••••••••••••••••43
第十章 主体结构、屋面、装修、水电施工方法•••••••••••••••••••••••••••44
一、测量放线
二、钢筋工程
三、模板工程
四、混凝土工程
五、砌体工程施工
六、脚手架工程
七、屋面工程
八、外墙外保温施工
九、外墙面砖墙面施工
十、装修工程
十一、门窗施工
十二、水电暖通工程施工方法
第十一章 采用新技术、新工艺、专利技术•••••••••••••••••••••••••••••••••100
第十二章 各种管道线路等非主体结构质量保证措施••••••••••••••••••••••••101
一、墙体套管预埋
二、楼板孔洞预留
三、电气管线、盒预埋
四、防雷与接地安装
五、水、暖、电安装
第十三章 各工序的协调措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••103
一、 概述
二、与甲方协调配合措施
三、与监理协调配合措施
四、与分包方协调配合措施
五、与设计方协调配合措施
六、与质监站协调配合措施
七、土建与安装的施工协调
第十四章 工程质量保证措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••106
一、 质量管理体系
二、 组织措施
三、 质量管理制度措施
四、 质量保证程序
五、 质量保证措施
六、 施工质量过程控制
七、 住宅工程质量通病防治措施
八、 施工试验及技术资料管理措施
第十五章 季节性施工措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••125
一、冬季施工措施
二、雨季施工措施
三、夏季炎热气候下施工质量保证措施
第十六章 施工进度保证措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••127
一、 保证措施
二、 施工总进度计划控制
第十七章 安全生产管理•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••132
一、 安全管理体系
二、 安全生产保证措施
三、 消防保卫管理措施
第十八章 文明施工管理•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••136
一、 现场文明施工总体要求
二、 现场CI整体形象设计方案
三、 现场文明施工管理
四、 生活区文明施工管理
五、 工作制度
第十九章 环境保护管理•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••139
一、 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系
二、 采取措施,减少污染、防止施工扰民
第二十章 工程交付、服务及保修•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••141
一、 工程交付
二、 服务及保修
第二十一章 控制工程价造措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••143
一、 材料费的控制
二、 人工费的控制
三、 机械费的控制
四、 管理费的控制
……
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