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项目各设计阶段设计审查的基本内内容

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一、项目前期阶段:
1、项目立项报告
1.1审查土地合同及政府对该项目相应的城市规划、本地块规划建设要求等资料是否
  齐全;
1.2影响该项目建设的周边环境、交通、建(构)筑物、基本配套条件情况等资料(包括该地块较详细的(xxx:1)的地形图等等),是否齐全、准确;
1.3当地相关政策、法规收集是否基本齐全;
1.4开发商对该地块开发(功能)的原则意向是否已经初步确定。
2、市场调研报告
2.1该项目产品功能的初步设想是否有依据;
2.2当地市场需求调查是否符合实际;
2.3同类产品的竞争势态分析是否基本合理;
2.4可能影响该项目投资效益的主要因素是否调查清楚,分析中肯。
2.5推荐产品的类别、规格、数量、销售(出租)价格分析是否完整和符合逻辑。
2.6相关政策、法规对该项目开发的影响是否合理;

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