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××花园小区智能化方案

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目 录
前言…………………………………………………………………………………..3
第一章 工程概况…………………………………………………………………….5
第二章 设计依据…………………………………………………………………….6
第三章 系统总体设计说明………………………………………………………….7
1 安全防范系统 ………………………………………………………………….9
1)周界报警系统………………………………………………………………. 9
2)电视监控系统 ……………………………………………………………….9
3)可视对讲系统…………………………………………………………………9
4) 住户报警系统……………………………………………………………….9
5) 电子巡更系统………………………………………………………………10
6)紧急广播与背景音乐系统………………………………………………….10
7)停车场管理系统…………………………………………………………….10
2 楼宇自控系统………………………………………………………………….10
3物业管理系统…………………………………………………………………..11
1)水、电、气等表具远程抄收计量………………………………………….11
2)小区电子公告LED显示屏系统…………………………………………….11
3)物业计算机管理系统……………………………………………………….11
4)、信息通信系统……………………………………………………………..11
第四章 系统设计思想……………………………………………………………..13
一.小区周界报警系统…………………………………………………………..14
1.前端点位设置……………………………………………………………….14
2、系统组成及设备功能………………………………………………………14
3、报警系统的技术指标……………………………………………………..15
二.电视监控系统……………………………………………………………… 16
1 系统概述…………………………………………………………………….16
2 系统组成…………………………………………………………………….16
3 系统功能 18
4 系统抗干扰措施、同步方式及备电要求 18
5 系统设计指标 18
三.可视对讲系统 19
1 系统组成及功能 19
2 系统设备介绍 20
四、家庭报警系统 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23
1.家庭防盗系统布点: 22
2.系统结构: 22
3.系统特点 23
4.系统技术指标 24
五、电子巡更系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。27
1、系统概述 26
2、系统功能 26
3、产品性能指标 27
六、公共广播系统 29
1系统概述 29
2 系统方案 29
3主要设备技术要求 30
七、车辆出入口管理系统 32
1.系统概述 32
2 .主要性能特点: 32
3 主要性能参数: 33
4系统组成: 34
5 停车场管理系统基本设备配置及功能特点 34
八、宽带接入系统…………………………………………………………………37
1、系统概述…………………………………………………………………….37
2、设计原则及标准……………………………………………………………..37
3、主要网络设备技术参数……………………………………………………...38
第五章 楼宇自控系统 39
一、 系统功能介绍 42
二、 产品选择要点: 42
三、系统设计说明 43
A、低压配电系统监控 43
B、给排水系统 43
C.冷冻水系统 44
D.冷却水系统 44
E、空调系统 44
F.电梯系统 45
1 水、电、气等表具远程抄收计量 48
2小区电子公告LED显示屏系统 48
3 物业计算机管理系统 49
四、小区电子公告LED显示屏系统 49
1系统功能 49
2系统特点 50
3主要技术指标 51
五、物业计算机管理系统 52
A、公共信息模块:(内含以下子项) 52
B、用户信息模块: 53
C、物业管理费收费 53
D、物业财务管理 54
E、操作员管理 54
第八章 管线敷设说明 57
第九章 工程施工组织方案 59
一、工程计划及工艺要点 59
二、工程管理及售后服务要点 60
三、公司售后服务措施 63

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