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某房地产小区主体工程技术标

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目 录
第一章 工程质量目标承诺 6
第二章 工程工期目标承诺 7
第三章 综合说明 8
3.1 我单位施工范围综述如下: 8
3.2 承建该工程的指导思想和目标: 8
3.3 我单位承建该工程的有利条件: 8
3.4 工程概况 9
3.5 要求工期: 10
3.6 工程质量等级: 10
3.7 结构设计: 10
3.8 建筑特征及设计: 11
3.9 施工部署 11
3.10 管理目标 14
3.11 编制依据 15
第四章 项目组织管理机构 18
4.1 项目经理简介 18
4.2 主要项目管理人员简介 20
4.3 主要项目人员管理职责 21
第五章 施工现场平面布置 26
5.1 施工总平面布置原则及依据: 26
5.2 施工总平面布置: 26
5.3 施工临时用水布置: 27
5.4 施工临时用电布置: 29
5.5 施工平面图布置: 30
第六章 劳动力计划 31
6.1 人力组织: 31
6.2 人员准备: 31
6.3 劳动力计划: 31
6.4 施工人员素质要求: 32
第七章 施工进度计划 34
7.1 施工总工期 34
7.2 施工总流向 34
7.3 施工总进度计划 34
第八章 施工进度施工工期保证措施 37
8.2 运用网络计划技术控制进度计划 38
8.3 落实对各专业施工队的进度管理 38
8.4 材料的供应管理 38
8.5 组织生产调度会议,落实短、中、长期计划 41
第九章 主要施工机械及计量器具一览表 42
9.1 主要施工机具需用计划表: 42
9.2 主要计量器具配备明细表: 43
第十章 基础施工方案及保证措施 44
10.1 建筑工程测量 44
10.2 土方工程 48
10.3 地下室钢筋 53
10.4 地下室模板施工 57
10.5 地下室砼施工 59
10.6 砼浇捣 62
10.7 大体积砼的养护 62
10.9 地下室防水施工技术及方法 63
第十一章 基础质量保证措施 67
11.1 组织保证措施 67
11.2 土方工程质量保证措施 68
11.3 模板质量保证措施 68
11.4 砼质量保证措施 69
11.5 原材料、设备管理措施 70
第十二章 基础排水和防止沉降措施 71
12.1 基础排水 71
12.2 防止沉降措施 72
第十三章 地下管线、地上设施及周围 建筑物保护措施 73
第十四章 主体结构施工方案及措施 74
14.1 钢筋工程 74
14.2 模板工程 81
14.3 泵送混凝土工程 86
14.4 砌体工程 91
14.5 脚手架工程 93
14.6 主体工程抗裂措施 103
第十五章 主体结构质量保证措施 105
15.1 质量保证措施 105
15.2 建立质量责任制 111
15.3 加强工程质量基础管理 114
15.4 建立项目质量保证体系,开展工程项目QC小组活动 115
15.5 精心编制关键工序、特殊工序的施工作业设计 119
15.6 严格把好材质关 120
15.7 坚持自检、互检和预检制度的落实 120
15.8 坚持技术质量交底制度 121
15.9 计量器具管理 121
15.10 施工阶段级配及试块管理 121
15.11 加强技术资料的管理 122
15.12 狠抓质量通病的防治和成品保护工作 122
第十六章 采用新技术、新工艺、专利技术 123
16.1 科技人才优势 123
16.2 技术进步优势 123
16.3 计算机管理的应用 123
第十七章 各种管道、线路等非主体结构 质量保证措施 126
17.1 给排水施工方案和技术措施 126
17.2 采暖系统施工方案和技术措施(地板采暖和散热器采暖) 132
17.3 通风系统安装技术措施 139
17.4 自动喷水灭火系统安装 143
17.5 消火栓系统 145
17.6 电气部分施工技术措施 146
17.7 抹灰工程 155
17.8 外墙挤塑板保温 156
17.9 外墙涂料 163
17.10.有地漏房间地面聚氨酯涂膜防水层施工 164
17.11.水泥砂浆楼地面工程 166
17.12.地砖和石材地面 168
17.13.吊顶工程 169
17.14.外墙贴面砖 170
17.15.铝合金门窗制作和安装 175
17.16.屋面防水工程 176
17.17.各种管道、线路、孔洞预留预埋等与土建配合 180
17.18.各分项工程质保措施 182
17.19.关键工序控制 186
第十八章 各工序的协调措施 188
1.预留预埋配合 188
2.卫生间施工配合 188
3.暗设箱盒安装配合 188
4.灯具、开关、插座盒安装配合 188
5.施工用电及场地使用配合 188
6.成品保护配合 188
第十九章 冬、雨季施工措施 190
19.1 冬季施工 190
1. 4 分项工程具体措施 194
19.2 雨期施工 196
第二十章 施工安全保证措施 198
20.1 安全生产组织管理体系框图 198
20.2 安全管理制度 199
20.3 建筑工程施工安全技术措施 200
20.4 施工现场防火安全管理规定 203
20.5 现事故应急救援预案 205
20.6 安全责任制 206
20.7 生产的标准管理规定 209
第二十一章 现场文明施工措施 210
第二十二章 施工现场环保措施 213
22.1 环境标准 213
22.2 施工现场环保设施 213
22.3 绿化 213
22.4 排污处理 213
22.5 施工现场防大气污染措施 213
22.6 施工现场噪音控制措施 214
22.7 垃圾清理 214
第二十三章 施工现场维护措施 216
23.1 施工现场治安保卫措施 216
23.2 门卫值班记录 217
第二十四章 工程交验后服务措施 218
24.1 工程回访 218
24.2 工程服务及保修 218

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